Résidence AIA : la genèse d’un lieu de vie tourné vers la nature

Choisir Hendaye, une évidence entre océan et montagne

Tout projet immobilier commence par une question essentielle : où construire ?

Pour imaginer la résidence AIA et ses appartements du 2 au 5 pièces, Haranam a choisi de s’implanter à Hendaye, une ville qui incarne à elle seule la richesse du territoire basque. Connue pour sa longue plage de sable fin, les deux jumeaux, sa baie de Txingudi et sa proximité immédiate avec l’Espagne, la commune séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.

Mais au-delà de ses atouts balnéaires, c’est également son environnement naturel exceptionnel qui a guidé les premières réflexions. Depuis le site du projet, les regards s’étendent vers les reliefs emblématiques du Pays basque, de la Rhune au Jaizkibel, avec en ligne d’horizon les célèbres Trois Couronnes, ou Aiako Harria, dont la résidence tire son nom.

À quelques centaines de mètres de la plage tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel préservé, l’emplacement du chemin Dongoxenia réunissait toutes les conditions pour imaginer un projet à taille humaine, connecté à son territoire et à ses paysages.

Imaginer un cadre de vie calme et apaisé comme fil conducteur

Chez HARANAM, chaque projet naît d’une conviction simple : construire ne consiste pas à imposer une architecture à un lieu, mais à révéler ce qui le rend unique. C’est pourquoi nos résidences s’inscrivent dans une continuité naturelle avec leur environnement architectural, paysager et humain.

Dans le cas de la résidence AIA, dès les premières esquisses, une ambition a guidé la conception du projet : créer un lieu de vie où la nature occupe une place centrale.

La résidence AIA a ainsi été pensée comme un véritable « Parc Habité », un concept dans lequel le végétal structure le projet et guide son organisation. Ici, les bâtiments ne viennent pas occuper l’espace : ils prennent place dans un paysage conçu pour favoriser les vues, les circulations douces et la présence permanente de la nature au quotidien.

Les espaces paysagers ont eux aussi fait l’objet d’une attention particulière. Érables, bouleaux, ginkgos biloba et arbres de haut jet composent un environnement végétal riche et évolutif au fil des saisons. Associés à des placettes paysagères et à des cheminements doux reliant naturellement le quartier à Hendaye Plage, ils contribuent à créer un cadre de vie propice aussi bien aux rencontres qu’à la tranquillité.

Cette recherche d’apaisement se retrouve également dans l’architecture du projet. Les bâtiments ont été conçus pour maximiser les vues, notamment sur les Trois Couronnes, favoriser l’apport en lumière naturelle et garantir un confort optimal tout au long de l’année. De généreux espaces extérieurs ainsi que des orientations soigneusement étudiées permettent également de préserver l’intimité des habitants.

Trois quartiers pour une même philosophie de vie

Plutôt que de concevoir un ensemble uniforme, AIA a été imaginée comme un quartier vivant composé de trois univers complémentaires. Chacun possède sa propre identité tout en s’inscrivant dans une vision commune : offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et profondément ancré dans son environnement.

MULTXOAN : le dialogue entre habitat collectif et nature

MULTXOAN est composé de quatre bâtiments collectifs à faible densité. Leur implantation en éventail ouvre largement les perspectives sur le paysage environnant tout en limitant les vis-à-vis.

Chaque logement bénéficie de généreux balcons ou loggias orientés au sud, véritables prolongements des espaces de vie vers l’extérieur. Cette conception favorise à la fois la luminosité naturelle et la connexion permanente avec le paysage.

Entre les bâtiments, les placettes végétalisées deviennent des lieux de rencontre et de détente où la nature accompagne les usages quotidiens. Une organisation qui favorise aussi bien la convivialité que la préservation de l’intimité de chacun.

GOXOAN : l’esprit des grandes maisons basques

Situé au cœur du projet, GOXOAN assure la transition entre l’habitat collectif et les maisons individuelles. Composé de trois bâtiments intimistes en R+1 regroupant chacun seulement quelques logements, ce quartier reprend les volumes des grandes maisons familiales basques. Implantés sur les parties hautes du terrain, les bâtiments profitent de vues remarquables sur les montagnes environnantes depuis les séjours et les terrasses.

L’architecture privilégie les logements traversants, les larges terrasses et une conception pensée pour offrir un confort optimal en toute saison. Les logements bénéficieront notamment d’un système innovant Triple C, associant pompe à chaleur et rafraîchissement écologique afin de garantir un confort thermique performant tout en limitant l’impact environnemental du bâtiment.

ETXEAK : la rareté de la maison individuelle sur le littoral basque

ETXEAK réinterprète l’esprit de la maison individuelle basque dans une version contemporaine. Le quartier se compose de quatorze maisons chacune disposant de jardins privatifs, de balcons à l’étage et d’espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie.

Dans un contexte où l’offre de maisons neuves demeure particulièrement limitée sur le littoral basque, ce quartier répond à une attente forte des familles souhaitant concilier proximité de la plage, vie de quartier et confort individuel.

Une vision qui prend VIE

Plus qu’un programme immobilier, AIA a été conçu comme un nouveau quartier s’intégrant naturellement dans son environnement et dans le tissu existant d’Hendaye.

Aujourd’hui, cette vision devient réalité avec l’arrivée des premiers habitants au sein du quartier MULTXOAN, dans les bâtiments C et D. Leurs premiers retours confirment les ambitions qui ont guidé le projet : des logements lumineux, des espaces extérieurs généreux, un environnement calme et un véritable sentiment de qualité de vie au quotidien. Mais au-delà des bâtiments, c’est tout un quartier qui commence à prendre vie. Les cheminements s’animent, les espaces paysagers deviennent des lieux de rencontre et la vie de voisinage s’installe progressivement.

Pensée pour s’intégrer durablement à Hendaye et à son environnement, la résidence AIA écrit aujourd’hui les premières pages de son histoire. Une histoire qui continuera de s’enrichir au rythme de ses habitants et de leurs projets de vie.

Les programmes Haranam

Implanté au Pays basque depuis trois générations, Haranam conçoit des projets immobiliers où l’humain, le respect de la nature et l’ancrage local sont au cœur de chaque réflexion. Nous imaginons des lieux de vie pensés pour se reconnecter à l’essentiel : à son environnement, à soi et aux autres. Du Pays basque aux Landes, jusqu’à la Gironde, Haranam mêle innovation et tradition pour bâtir en conscience et habiter en harmonie.