Canicule, confort d’été, ombre, ventilation : pourquoi le logement de demain se joue aussi en été

S’il y a bien une chose que nous avons apprise des derniers épisodes de canicule, c’est que bon nombre de logements ne sont pas conçus pour faire face à la chaleur. Le constat est accablant : 1 logement sur 3 (35 %) serait une bouilloire selon le syndicat d’industriels Ignes. Et même les logements bénéficiant d’un DPE de A ne sont pas épargnés !

Explorons ensemble le champ des possibles pour faire face à cette réalité de plus en plus récurrente pour les Français.

L’impact de la chaleur et de la canicule sur les logements en France

💡 Le saviez-vous ? La précarité énergétique n’est pas seulement liée au froid ! Bien que le concept ait initialement été pensé en raison du froid, la loi Grenelle II de 2010 définit désormais la précarité énergétique comme la difficulté d’un ménage « à disposer de la fourniture d’énergie nécessaire à la satisfaction de ses besoins élémentaires en raison de l’inadaptation de ses ressources ou de ses conditions d’habitat ».

Durant l’été 2025, 49 % des Français ont déclaré avoir souffert de la chaleur au sein de leur domicile. Les plus jeunes et les plus âgés sont les plus touchés par cette situation. Soit en raison d’une santé plus fragile, soit à cause de faibles revenus.

Impact sur la santé

Lorsque l’on parle de l’impact des fortes chaleurs sur la santé, de fortes inégalités se dessinent. En fonction de l’âge, des comorbidités, des conditions de vie et du niveau d’activité physique de la personne, les conséquences sur la santé peuvent aller de la simple déshydratation au décès de la personne, en passant par l’aggravation de pathologies déjà présentes (cardiovasculaires, respiratoires, neurologiques, etc.). Pendant l’été 2025, 5 700 personnes sont décédées suite à une exposition à la chaleur selon Santé Publique France.

Problèmes structurels

Maintenant que les épisodes de canicules se révèlent être réguliers, des conséquences matérielles commencement à faire leur apparition. De plus en plus de propriétaires identifient des problèmes structurels sur les murs de leur logement, dus aux périodes de forte chaleur.

En effet, ces hausses de chaleur ont des impacts graves sur le bâti :

• Pour le béton, on observe des fissures, une déshydratation sévère et une dilatation.
• Du côté du bois, son dessèchement entraine l’apparition de déformations et de fentes, augmentant ainsi sa vulnérabilité contre les insectes.
• Les matériaux de construction comme l’acier et l’aluminium ne sont pas en reste, puisqu’ils sont confrontés à un risque plus élevé de déformation structurelle, de corrosion accélérée et d’une perte de résistance mécanique (et donc de stabilité).

Chez Haranam, tous nos projets prennent en compte les hausses de température pour vous offrir des logements durables et confortables sur le long terme. Nos matériaux sont nobles, et sont sélectionnés avec soin pour vous permettre de vous épanouir dans votre nouveau lieu de vie.

Logement neuf vs ancien : lequel résiste le mieux ?

Nous l’avons vu précédemment, les épisodes de chaleur ont de lourds impacts sur la structure des logements, en les rendant plus vulnérables. Ainsi, un logement construit il y a plusieurs décennies sera dans un moins bon état qu’un logement récent, car ce premier a déjà été confronté à plusieurs épisodes de canicules.

De plus, un logement mal isolé aura tendance à accentuer le phénomène d’îlot de chaleur dans la maison, incitant à augmenter la puissance de la climatisation ou favorisant l’inconfort des habitants. En 2025, environ 3,9 millions de logements étaient classés avec un DPE de F ou G, selon le Ministère de la Transition Écologique.

Les logements anciens ne sont généralement pas équipés de systèmes de climatisation, pouvant rendre inconfortable la hausse des températures.

À savoir : toutes les résidences Haranam sont désormais équipées d’un système de pompe à chaleur réversible, offrant un confort été comme hiver. Cette mesure nous permet de vous proposer des logements en accord avec la norme RE2020.

Ainsi, notre équipe vous recommande tout particulièrement de favoriser le logement neuf si l’augmentation des températures est une préoccupation majeure pour vous. Système chaud/froid, isolation thermique d’exception, matériaux de construction soigneusement sélectionnés… l’achat en VEFA vous donne une longueur d’avance !

Sans oublier que votre logement neuf est protégé contre ces désagréments pendant 10 ans, grâce à la garantie décennale ! Déformations importantes, ou encore fissures dans le mur, la garantie décennale vous garantit un futur serein en cas de vice de construction.

Ombre et ventilation : comment assurer son confort en été ?

On vous l’a tellement répété que vous n’en pouvez plus de l’entendre : l’été, il est préférable de fermer ces volets, de n’ouvrir les fenêtres que pendant les heures « fraîches » et d’éviter d’utiliser des appareils chauffants comme le four.

Cependant, pour certains ces conseils ne suffisent pas à garantir un confort optimal. Ainsi, bon nombre de Français décident de passer à la vitesse supérieure et de trouver des solutions plus durables. Parmi elles, on retrouve par exemple :

• Végétaliser les abords du logement ;
• Installer des systèmes de ventilation efficaces pour renouveler l’air (de type VMC ou VPH) ;
• Avoir recours à des travaux d’isolation thermique à tous les niveaux (murs, toiture, plancher et vitrage) ;
• Favoriser les zones d’ombres, grâce à des tissus épais pour les rideaux, ou encore des stores bioclimatiques ;
• Sélectionner une orientation adéquate et des couleurs extérieures pertinentes si vous construisez une nouvelle maison ;
• Installer une pompe à chaleur réversible, plus écologique qu’une climatisation traditionnelle.

Chez Haranam, votre confort en été comme en hiver est une priorité pour nous. C’est pour cette raison que nous vous proposons des logements bien conçus, capables de résister aux épisodes de fortes chaleurs. Tous nos appartements et maisons bénéficient d’espaces extérieurs pour profiter des moments de fraîcheurs, d’un environnement végétalisé, d’un système de pompe à chaleur, et d’une ventilation optimale.