Appeler un conseiller 05 59 52 88 60
Nous contacter
Le Nouvel Habitat à Dax
150 hectares pour conjuger excellence, nature et qualité de vie.
Un projet immobilier unique au cœur du Grand Dax
144 ha
Un domaine naturel d'exception
1 golf
Signé Michel Gayon
Ouverture 4ème trimestre 2027
4 écohameaux
45 terrains à bâtir en première phase de commercialisation
5 tiers-lieux
Château Hardy, ferme, mandalas, sanctuaire Amellonia
Le Golf de Saubagnacq
Un marqueur territorial, au service de l’attractivité du Grand Dax
Le golf de Saubagnacq est l'un des éléments structurants d'Harmana conçu pour être accessible à tous, pensé pour durer et tracé en respect du territoire qui l'accueille.
Un parcours signé Michel Gayon
Michel Gayon a tracé ce parcours comme il a lu le terrain, en suivant ses lignes, pas en les effaçant. 9 trous ouverts au 4ème trimestre 2027, étendus à 18 à terme, avec un équipement complet dès le premier jour : practice généreux, putting green, green d'approche avec chipping et bunker. Un parcours conçu pour tous les niveaux et pour tous ceux qui voient dans le golf bien plus qu'un sport.
Le beau, vivant et responsable
Ici, le parcours ne s'impose pas au territoire, il le prolonge. Zéro produit phytosanitaire, gestion raisonnée de l'eau, électricité produite sur site grâce à des panneaux solaires : chaque choix de conception a été pensé pour préserver ce que le site a de précieux. Le tracé suit les cycles naturels de la faune et de la flore, si bien que marcher ces fairways, c'est aussi traverser un paysage vivant.
30 à 40% de pluviométrie en moins dans la région
Les Landes comptent 30 jours ensoleillés supplémentaires par an par rapport à la moyenne nationale. Un avantage climatique réel qui prolonge la saison et renforce l'attractivité du domaine, pour jouer comme pour investir.
Plus qu'un projet immo
Harmana n'est pas un programme immobilier que l'on livre puis que l'on abandonne. C'est un domaine vivant conçu pour continuer de se construire, de s'animer et de se bonifier longtemps après la remise des premières clés. Le golf, la ferme, le château, les sentiers, les abeilles, les artisans : chaque composante a été pensée en relation avec les autres, pour former un lieu cohérent dont la valeur patrimoniale, humaine, environnementale se renforce avec le temps.
Un engagement
HARANAM porte Harmana avec une conviction simple : il est possible de construire autrement, en respectant ce que le territoire a à dire, en choisissant des exploitants qui partagent les mêmes exigences et en prenant chaque décision d'implantation avec le soin qu'elle mérite. Ce que vous voyez sur ce site, c'est un engagement opérationnel vérifiable à chaque étape, incarné par les personnes qui portent ce projet au quotidien.
Une diversité de modes de vie
4 éco-hameaux
Quatre lieux, quatre identités,
une même exigence d’harmonie.
Appartements
Construire chez soi, dans le respect du lieu.
Terrains à bâtir
Une entrée clé en maindans l’univers Harmana.
9 résidences
Une approche collective,pensée avec la même exigence.
Vivre ensemble
Harmana a été conçu pour que les liens se créent naturellement. Les placettes partagées des alvéoles, les 7 km de sentiers du Chemin de la Source, la ferme permacole, le Château Hardy, les 4 mandalas qui invitent à la pause et à la rencontre... chaque lieu du domaine a été pensé pour que la vie commune ne soit pas une contrainte mais une évidence. Ici, le collectif n'est pas imposé, il est rendu possible.
Vivre autrement
Ici, la nature n'est pas un argument de vente. Elle est l'infrastructure du quotidien : les écohameaux organisés autour d'elle, le golf qui la traverse sans la défaire, les abeilles d'Amellonia qui en témoignent la santé. Choisir Harmana, c'est choisir un cadre de vie où l'environnement n'est pas ce qu'on préserve malgré soi mais ce qu'on habite pleinement.
Abeilles ou guides ?
Harmana a fait le choix d'intégrer l'apiculture au cœur du domaine, non comme un argument écologique mais comme un principe de lecture du vivant. Là où les abeilles prospèrent, l'équilibre est réel. Leur présence sur un site est un indicateur que les anciens savaient lire : qualité de l'air, cohérence du sol, richesse des flux naturels. Elles ne sont pas un détail du projet, elles en sont un des témoins les plus justes.
Sagesse ancestrale
Les techniques qui guident l'implantation d'Harmana ne sont pas nouvelles. Elles s'appuient sur des savoirs anciens : observation fine du terrain, lecture des dynamiques naturelles, respect des axes et des proportions qui permettent à un lieu de respirer.
Certains principes qui guident l'implantation du domaine ne datent pas d'hier. Ils procèdent d'une lecture patiente du terrain, de ses axes, de ses équilibres, de ce que la terre donne à entendre quand on prend le temps de l'écouter. Ici, les deux langages se parlent.
Amellonia : le Sanctuaire des abeilles
Amellonia est l'espace apicole du domaine : un lieu de production, d'observation et de transmission intégré dans la trame végétale d'Harmana.
Son implantation n'est pas fortuite. Elle tient compte des flux du terrain, de l'orientation des vents, des corridors naturels qui irriguent le site. Un espace qui s'inscrit dans la continuité invisible du lieu, autant que dans sa réalité paysagère. Ouvert aux résidents, aux enfants, aux curieux ; il est aussi, pour ceux qui savent le regarder, une invitation à comprendre autrement ce qui fait la qualité d'un sol.
Revenir à l'Essence-Ciel
Il existe des lieux où le ciel et la terre semblent s'accorder, où l'on ressent, sans pouvoir toujours l'expliquer que quelque chose est juste. Harmana a été pensé pour être l'un de ces lieux. Pas par déclaration. Par intention, par méthode, par cohérence entre ce qui se voit et ce qui ne se voit pas encore. L'Essence-Ciel, entre ce qui ancre et ce qui élève, l'espace où les deux se rencontrent. Entre la solidité du bâti et la qualité de ce qui circule entre les volumes, les axes, les êtres qui y vivent. Certains le percevront d'emblée. D'autres le découvriront avec le temps. C'est aussi cela, habiter Harmana.
Le Chateau Hardy
Un écrin du XVIIIe siècle au cœur d'un domaine naturel préservé
Bâti au XVIIIe siècle, le Château Hardy est le cœur patrimonial d'Harmana. Niché dans un cadre naturel préservé, cet ouvrage majestueux entre aujourd'hui dans une nouvelle vie : sa réhabilitation le destinera à accueillir, rassembler et ressourcer par le biais de séjours, ateliers, moments partagés, ouverts aux résidents comme aux visiteurs.
Le lieu prendra le temps de bien se faire. Ce qui s'y trouve déjà ne s'invente pas : la noblesse du bâti, la mémoire de trois siècles et le parc qui l'entoure.
Esthétique paysagère
Rendre la nature encore plus belle
Le paysage d'Harmana ne s'improvise pas, il se conçoit, écohameau par écohameau, rue par rue. Chaque quartier dispose de sa propre palette végétale, pensée en cohérence avec l'histoire et le caractère du lieu : les teintes chaudes des châtaigniers et érables de Sol d'Or, les reflets argentés des bouleaux et peupliers blancs des Ombelles, la douceur des vergnes et saules de Rêve d'Eau le long des noues.
Les voies de circulation elles-mêmes deviennent jardins : chaussées réduites, stationnement supprimé, chaque bas-côté transformé en noue végétalisée ou jardin de pluie gérant les eaux de ruissellement. Les arbres existants, chênes, châtaigniers, charmes, sont maintenus en fond de parcelle et le long des voiries, tissant un lien permanent entre le bâti neuf et les boisements anciens. Ce que vous voyez depuis chez vous a été pensé avec autant de soin que ce que vous construisez.
La ferme permaculture
De la terre à l'assiette, en conscience
La ferme permacole d'Harmana existe déjà. Franck Togola, maraîcher bio installé sur les terres du domaine, cultive sans engrais ni pesticides sur sol vivant en sélectionnant ses légumes de saison pour leur goût. Sa structure, Les Jardins de Nyama, distribue depuis l'an dernier des paniers de fruits, légumes et aromatiques de saison directement accessibles aux résidents et aux riverains du Grand Dax.
Ici, les circuits courts ne sont pas une intention. Ils sont une réalité qui tourne, qui se voit, qui se mange. La suite se construit autour de cette base : ateliers de sensibilisation pour les familles, les enfants et les écoles environnantes, espaces pédagogiques ouverts aux habitants des communes voisines. Une infrastructure qui profite au domaine autant qu'au territoire et qui inscrit Harmana dans la vie réelle de l'agglomération dacquoise.
Un projet pas comme les autres
Belle Terre
Terre
Rêve d'Eau
Eau
Harmana
L'Harmonie du Vivant
Les Ombelles
Air
Sol d'Or
FeuLes grandes lignes
Harmana, c'est 144 hectares pensés comme un écosystème complet, pas comme une opération immobilière. Un golf écoresponsable signé Michel Gayon, 4 écohameaux organisés autour du vivant, une ferme permacole déjà en activité, un sanctuaire dédié aux abeilles, un château du XVIIIe siècle en cours de réhabilitation, 7 km de sentiers naturels.
Chaque composante a été conçue en relation avec les autres, pour former un lieu de vie cohérent, rare dans la région landaise. Un projet porté par une vision de long terme : celle d'un habitat qui réconcilie qualité de vie, nature préservée et liens humains
La commercialisation
La première tranche d'Harmana compte 245 lots disponibles, terrains à bâtir de 500 à 1 000 m², et 5 immeubles collectif le tout réparti sur les 4 écohameaux du domaine.
Comment acquérir votre terrain ? L'acquisition d'un lot à bâtir se fait via la signature d'une promesse de vente, acte juridique qui sécurise votre réservation et fixe les conditions de la transaction. Une fois le terrain réservé, vous vous tournez vers un constructeur de maison individuelle dont le contrat de construction (CCMI) vous permettra de constituer un dossier de financement bancaire solide, les établissements prêteurs finançant le projet global terrain + construction.
Terrains à bâtir
Construisez votre maison au cœur du domaine
Dans le cadre de la première phase de commercialisation, 75 terrains à bâtir sont actuellement disponibles à la vente, répartis sur 3 des 4 écohameaux d'Harmana, Les Ombelles, Rêve d’Eau et Sol d’Or. Il s’agit de parcelles de 500 à 1 000 m² organisées en lotissement traditionnel essentiellement avec des placettes centrales.
Chaque lot est raccordé aux réseaux, livré prêt à bâtir et soumis à un cahier des charges architectural garantissant la cohérence et la qualité de l'ensemble du domaine. Vous choisissez votre constructeur et bénéficiez d'un accompagnement complet de la réservation à la remise des clés.
Parcelles de 500 à 1 000 m² · Viabilisation incluse · Cahier des charges architectural · Constructeur partenaire référencé · Garantie décennale · Promesse de vente sécurisée
Maisons clés en main
Entrez dans Harmana sans construire
Pour ceux qui souhaitent une entrée simplifiée dans le domaine, Harmana propose des maisons clés en main conçues par des constructeurs partenaires. Des projets pensés pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage du domaine, conformes au cahier des charges architectural, livrés avec terrain inclus. Un prix global défini dès la signature, un interlocuteur unique, un calendrier maîtrisé : la sérénité d'un projet cadré de A à Z dans un cadre de vie exceptionnel.
Terrain + construction inclus · Architecte conseil et constructeurs partenaires · Conformité au cahier des charges Harmana · Prix global contractuel · Garantie décennale · Livraison programmée
Bientôt disponibles
Anticipez les prochaines phases du projet
Harmana se construit par phases : la première tranche est en cours de commercialisation, les suivantes ouvriront progressivement.
Appartements en collectif, nouveaux terrains dans les écohameaux encore à venir : les prochaines disponibilités concernent ceux qui souhaitent s'inscrire dans le projet dès maintenant, avant l'ouverture officielle des ventes. Prenez contact pour être informé en priorité des prochaines opportunités et bénéficier des meilleures positions sur le domaine.
Calendrier des travaux
Un projet livré par phases maîtrisées, avec un planning contractuel à chaque étape
2026-2027
PA1 · Rêve d'Eau
Démarrage des travaux : février 2026
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
Golf de Saubagnacp : ouverture au 4ème trimestre 2027
2027-2028
PA2 · Sol d'Or & PA3 · Belle Terre
Démarrage des travaux : juin 2026
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027
2028-2030
Les phases ultérieures de la tranche 1 du domaine, incluant Les Ombelles et extensions de certains écohameaux, se déploieront progressivement jusqu'en 2030.
Un planning séquencé pour garantir la qualité des travaux et la cohérence de l'ensemble sera communiqué au moment venu.
Pour qui ?
Investisseurs visionnaires
Vous cherchez une adresse rare qui combine solidité des chiffres et sens du projet ? Harmana réunit sur un seul domaine foncier sécurisé, infrastructure golf opérationnelle et cadre de vie différenciant : un actif qui se valorise dans le temps, porté par une vision de long terme.
Golfeurs passionnés
Imaginez sortir de chez vous, clubs en main et rejoindre votre parcours en quelques minutes. À Harmana, c'est votre quotidien. Practice, putting green, green d'approche et 36 hectares qui suivent les lignes naturelles de la pinède, sans produit phytosanitaire. Un golf qui respecte ce que vous traversez.
Retraités épicuriens
Vous avez mérité un cadre qui vous ressemble ! À Harmana, vous choisissez la douceur des Landes, un golf écoresponsable signé Michel Gayon à deux pas et la sérénité d'un domaine vivant qui se bonifie avec le temps. Une nouvelle page, pleinement vôtre.
Jeunes actifs
Vous voulez vivre autrement, sans tout sacrifier ? Harmana est fait pour vous ! Un ancrage dans la nature, un domaine actif et vivant, un golf écoresponsable à portée de vélo : le meilleur au cœur des Landes.
Âmes sensibles & bien-être
Vous sentez que votre cadre de vie doit être en accord avec ce que vous êtes ? À Harmana, tout est pensé pour vous ! Château Hardy, sanctuaire apicole Amellonia, ferme permacole, nature préservée : un lieu qui vous nourrit autant qu'il vous repose.
Familles en quête de vie saine
Vous voulez offrir à vos enfants un cadre où grandir a du sens ? À Harmana, ils grandissent entourés de nature préservée, d'une ferme permacole vivante et d'une communauté qui partage vos valeurs. Un domaine pensé pour transmettre ce qui compte vraiment.
Accompagnement aux petits soins
Venez voir sur place !
Le meilleur argument pour Harmana, c'est Harmana lui-même.
Notre équipe vous accueille sur le domaine pour une visite personnalisée : découverte des terrains, promenade sur les sentiers, présentation du futur parcours de golf...
Une visite sur site suffit souvent pour comprendre ce que les mots peinent à transmettre. Venez seul, en couple, avec vos enfants, avec vos parents, nous nous adaptons à votre situation et à vos questions.
Vos souhaits, votre réalité
HARANAM n'est pas un promoteur immobilier comme les autres. C'est une équipe à taille humaine, portée par des valeurs claires : transparence, écoute, cohérence.
De votre première question jusqu'à la remise des clés, un interlocuteur dédié vous accompagne à votre rythme. Des personnes réelles, disponibles, qui connaissent le projet dans ses moindres détails et qui prennent le temps de comprendre ce que vous cherchez vraiment.
Modalités d'acquisition
Acquérir un lot à Harmana, c'est un parcours clair, étape par étape.
Réservation via promesse de vente sécurisée, choix de votre constructeur parmi nos partenaires référencés, constitution du dossier de financement, livraison selon le calendrier contractuel de votre phase. Pour les primo-accédants, nos conseillers vous orientent vers les dispositifs adaptés à votre situation : PTZ, Action Logement, donation familiale.
Chaque étape est documentée, chaque engagement est formalisé. Vous n'avancez jamais sans savoir exactement où vous en êtes.
Accueil sur site
Faites-vous à l'idée, projetez-vous
Notre espace de vente est installé au cœur même du domaine, au rond-point à l'intersection de la route de Tercis-les-Bains et de la route de Talamon. Pas dans une agence en ville, pas derrière un écran.
Sur le terrain, là où le projet prend vie, où vous pouvez marcher, regarder, ressentir ce que les mots peinent à transmettre. Notre équipe vous y accueille pour découvrir la philosophie d'Harmana, explorer les lots disponibles et marcher ensemble sur les terrains, là où naîtra votre projet de vie.
Chaque rendez-vous est personnalisé : nous prenons le temps de comprendre votre situation, votre budget et vos aspirations pour identifier avec vous le lot le plus adapté à ce que vous cherchez vraiment.
Adresse et horaires
Espace de vente : Intersection route de Tercis-les-Bains / route de Talamon - en face du crématorium de Dax
Téléphone : 05 59 52 88 60 - Email : infovente@harmana.fr
Horaires :
Sur rendez-vous - Présence continue : les jeudis de 13h à 19h
Samedis toute la journée
